Loft op 1 min van zee. Privéterras en tuin

INTRODUCTIE

Uniek loft op 1 minuut van de zee, ideaal voor wie rust en privacy in de natuur waardeert.
Licht appartement, nieuw gemeubileerd, op het zuiden georiënteerd, met vloerverwarming/-koeling en airconditioning.
Eigen ingang, privéterras en tuin met barbecue, hangmat en twee buitendouches, waarvan één met warm water.
Op slechts 100 m van het natuurpark en 10 minuten van Sa Canova, een van de mooiste ongerepte stranden van Mallorca. Minimum verblijf: 1 maand. Geen huisdieren.

APPARTEMENT

Bedacht voor mensen die een tijdlang willen ontsnappen aan de stad, voor digitale nomaden of voor langere werkverblijven in een van de rustigste en meest exclusieve gebieden van Mallorca.
Nieuwbouw (2024), gebouwd volgens de Passive House-normen voor maximaal comfort: vloerverwarming/-koeling, airconditioning, SATE-isolatie, Technal-kozijnen met dubbele beglazing...

De woning is volledig vrij van vocht en uitgerust met een centraal VMC-ventilatiesysteem, dat altijd schone, van pollen gefilterde lucht garandeert met een stabiele relatieve luchtvochtigheid tussen 45% en 55% – het optimale bereik voor comfort en gezondheid.

Het water wordt behandeld met een ontharder en in de keuken is er een osmosekraan die drinkwater van hoge kwaliteit levert.
Er zijn drie douches: één in de badkamer, een buitendouche bij de ingang van het terras (handig na het strand) en een derde in de tuin met zonneverwarmd warm water. Gezien de waterschaarste op Mallorca vragen wij om een verantwoord en bewust gebruik.

Wij weten dat klimaatregeling essentieel is voor comfort. Daarom beschikt ons huis over een redundant systeem:
- Aerothermie met vloerverwarming/-koeling
- Warmte- en koelunits met splitsystemen
Mocht het hoofd­systeem ooit uitvallen, dan is het tweede altijd beschikbaar. Zo zorgen wij ervoor dat u tijdens uw verblijf nooit zonder verwarming of koeling zit.

Het loft is uitgerust met domotica voor uw comfort. Met de schakelaars kunt u de lichtintensiteit in elke ruimte aanpassen aan de gewenste sfeer. In de keuken-eetkamer heeft u een Amazon Echo met Alexa, ideaal om muziek te luisteren, recepten te raadplegen of praktische informatie te krijgen tijdens uw verblijf.

In de woonkamer beschikt de televisie over een Amazon Fire TV Stick 4K om eenvoudig toegang te krijgen tot uw favoriete streamingdiensten. Zowel de luidspreker als de Fire Stick zijn ingesteld met aparte accounts die uitsluitend voor dit appartement zijn bestemd, volledig gescheiden van de onze, waardoor uw privacy wordt gegarandeerd. U kunt ze vrij gebruiken en aan het einde van het verblijf zelfs uw geschiedenis wissen.

De toegang tot het loft gebeurt via een digitaal slot met een persoonlijke veiligheids­code. U heeft dus nooit sleutels nodig – ga gerust naar het strand of wandelen zonder u zorgen te maken over verlies. Uw toegang is altijd snel, veilig en gemakkelijk.

De satelliet-internetverbinding van Starlink (naar onze ervaring de beste in deze regio), samen met WIFI MESH en een RJ45-aansluiting, garandeert hoge kwaliteit en lage latentie. Ideaal voor telewerken, videogesprekken en ononderbroken streaming in hoge kwaliteit.

Tot slot: we hebben twee katten in het aangrenzende huis die u af en toe kunnen bezoeken, vooral tijdens hun ronde om te controleren dat er geen insecten of indringers zijn. ;)

DIENSTEN EN GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES

Om de twee weken verzorgt een professionele schoonmaakdienst het appartement: schone lakens, grondige reiniging van badkamer, keuken en de belangrijkste kamers. Op dezelfde dag onderhoudt de tuinman de planten en houdt hij de buitenruimtes in perfecte staat.

De wasmachine en schoonmaakspullen (stofzuiger, enz.) zijn beschikbaar in een gemeenschappelijke ruimte.
Parkeren op straat is gratis en er is altijd gemakkelijk een plek in de buurt te vinden.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN

Colònia de Sant Pere is een van de veiligste en rustigste gebieden van Mallorca. Het leven gaat hier langzaam en familiair, ver weg van massatoerisme. Het is een van de weinige plekken op het eiland waar men nog het oude vertrouwen voelt: buren laten hun deuren bijna altijd open en criminaliteit komt vrijwel niet voor.

De ligging stelt u in staat volop te genieten van de natuur: het natuurpark Xarxa Natura 2000 en het strand van Sa Canova liggen op slechts een paar minuten lopen, met een combinatie van zee, bergen en wandelpaden die perfect zijn om te wandelen of buitensport te doen.

Voor digitale nomaden of thuiswerkers biedt het appartement Starlink Residentieel internet. Typische snelheden: 70–350 Mb/s download, lage latentie. In onze tests (Google Speed Test) bereikten we 337,8 Mb/s download, 19,9 Mb/s upload en 16 ms latentie. Mijn man, die meer dan 25 uur per maand videoconferenties houdt, bevestigt dat de verbinding stabiel en zonder onderbrekingen is, zelfs met meerdere apparaten tegelijk.

Wij bevinden ons in een woonwijk zonder massatoerisme. Wij vragen rustige gasten, geen feesten en geen harde muziek of tv.

Geen huisdieren toegestaan.
Roken binnen in het appartement is verboden.